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Gestern haben wir im Spitzboden (Kaltdach) unseres fast bezugsfertigen Neubaus erhebliche Schimmelbildung (pelzig) festgestellt.

Der Schimmel tritt am Rand der Dachlukentreppe Roto Norm 8/3 ISO an 3 verschiedenen Stellen (auf einer L von insgesamt ca.80 cm), an der Unterseite einer an die Dachluke angrenzenden Verlegeplatte des Bodens (Fl ca. 0,2 m an der Seekieferplatte des Dachversatzes (Fl ca. 1 m sowie in kleinerem Ausma an verschiedenen Stellen des Randbereichs der Verlegeplatten auf.

Unser Architekt spielt die Gefahr des Schimmels herunter. Er meint, das k von der Feuchtigkeit des Estrichs (Anhydridestrich, der Ende Oktober verlegt wurde) und schlechter L Das kann man (vereinfacht gesagt) und mit Fungiziden behandeln Als Sofortma des Architekten bleibt die Dachlukentreppe offen, da im Spitzboden derzeit lt. Hygrometer nahezu 100% Luftfeuchtigkeit herrrscht (das Haus wird seit Mitte November beheizt). Wir wollen den kompletten Ausbau aller mit Schimmel befallenen Teile. Am Freitag erfolgt ein Ortstermin mit dem Zimmermann.

Aufbau der Kehlbalkendecke (von unten) wie folgt:

Gipskarton, Konterlattung und Lattung, Dampfbremsfolie OWOLEN PE blau 0,20 mm, W 20 cm dick, Verlegeplatte 22 mm (Spanplatte) direkt auf Kehlgeb fl (Nut und Feder) geschraubt.

Gipskarton, Konterlattung und Lattung, Dampfbremsfolie OWOLEN PE blau 0,20 mm, Zwischensparren W 20 cm dick, Unterspannbahn,
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Lattung und Konterlattung, Ziegel

1. Habe zwischenzeitlich festgestellt, dass die Dampfbremsfolie auf einer L von mindestens 20 cm nicht luftdicht mit der Dachlukentreppe verklebt ist.

2. An einer Stelle der Unterspannbahn (zwischen 2 Sparren) befindet sich kondensiertes Wasser (Fl ca. 0,5 m oberhalb der Zwischensparren W welche auch ganz feucht ist (diese ist zug da die Verlegeplatten nur bis zu den Sparren verlegt sind). Im Dachgeschoss darunter befindet sich in diesem Bereich die Raumtrennwand aus Gipsfertigwandplatten (Mack Hydro). Die Dampfbremsfolie wurde die Wand gezogen (von einem Raum in den anderen) aber an den St m nicht verklebt.

3. Feuchtigkeit tritt auch an der Stelle auf, wo 4 Antennenkabel durch die Kehlbalkendecke gef wurden. wenn nicht wirklich luftdicht, dann klarer Mangel. Hier kann im Laufe der Zeit die Innenbekleidung abreissen und feuchtwarme Luft in den Bodenraum eindringen und dann zu besagtem Schimmel f 2. Auch hier, wenn icht wirklich luftdicht, dann k z. B. durch Steckdosen oder Lichtschalter die Luft nach oben gelangen.

zu 3. Hier sind evtl. Manschetten von Eisedicht angebracht. Die Kabeldurchf sind sehr h ein Problem, weil einfaches „eindichten“ mit Klebeb sp dann undicht wird, wenn der Strippenzieher an den Kabeln zieht, weil 5 cm fehlen.

L bringen hier m. E. n. nichts. Hier m eindeutig die Ursachen gefunden und beseitigt werden.

Wie Sie die finden, da wird bei

sehr sch beschrieben. Sie sollten dann den b d t mit Theaternebel machen, damit Sie die Undichtikeiten lokalisieren k ibolddie Dachluke offen zu lassen. Wenn mich nicht alles t ist Ihr Spitzboden ungeheizt und nicht ged Da freut sich der Schimmel einen solchen Vorschlag.

wei zwar nicht welche Temperatur Sie genau im Spitzboden haben, aber wenn Sie in den bewohnten R 21 und 60 % rLF haben, dann wird 100 % rLF schon bei ca. fl Wasser mu ausfallen Sie haben an Ihrem Dachboden eine 1a K f Ihre Feuchtigkeit (Atmen, Kochen,
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Blumen usw.).

ich nicht vor Ort bin nur unverbindliche Hinweise: Bodenluke schlie und sehen wie kurzfristig oben gel werden kann (als Zwischenl Dann Bloer Door Test machen lassen und die Konstruktion bauphysikalisch in Ordnung bringen lassen. Ggf. ist auch das verschimmelte Holz auszutauschen.

Daraus ergeben sich f uns jetzt doch noch ein paar Fragen:

1. Wie kann ich kurzfristig f L sorgen? W Dachl oder das Aufschneiden der Unterspannbahn im Bereich des Trockenfirstes (Vorschlag des Architekten) dazu geeignet?